多摩川の四季を独り占め

マンションにはいろいろな特徴がありますが、このエランドールは立地条件がマンションの特徴に大きく影響しています。今回取材した部屋は、エレベーターを降りた瞬間にその特徴、《景観》の素晴らしさに、息を呑むほどでした。それは多摩川の河川敷が一望できるのです。そして空がこんなにも広かったのかと、あらためてびっくりいたしました。これだけの景観を堪能できるということは、たぶん四季の風景も愉しめることと思います。春は河川敷の桜が満開になります。夏は空の青色が川面に反射して、鮮やかな原色の風景。秋は紅葉の装い。冬になり雪が降れば河原一面が水墨画のようにモノクロの風景になる。そのような景観を独り占めできるのはなんと贅沢なことでしょう。そして忘れてはいけないこととして、何よりの一大イベント「調布の花火大会」。対岸の調布市側では観覧席がウン万円で売り出されますが、ここではその必要はまったくありません。特等席がこのエランドールなんです。
多摩川には人を和ませるオーラがあるのでしょうか、こうして眺めているだけで、とても心が落ちつきます。
室内の床はフローリングで、建具は木目調の材質でアイボリーの壁と調和して落ち着ける内装デザインになっています。収納も各部屋に十分なスペースが取られています。キッチンは対面式で、料理を作りながら、お子さまにも目が届く配慮がなされています。内装デザインに関しては、有能な設計士さんにお任せしたそうで、出窓のカウンター部分が通常より奥行きがあったり、水廻りが家の真ん中に集中しているので、主婦にとっては使い勝手が良さそうです。浴室換気乾燥機付のお風呂は手すりが完備されていて、お子さまが浴槽に入るときなどにはとっても安全です。内装の作りも頑丈そうで、住空間の快適性は十分に確保されています。

管理人は大家さん

大家さんがマンションの１階に住んでいらっしゃるので、いろいろお話を伺いました。エランドールにお住まいの皆様は、《大家さんは管理人》の意識が強いらしく、「電球が切れた！」「扉の調子が悪い！」などと、何かにつけて大家さんに用を仰せ使う？そうです。でも大家さんは、「それが嬉しいですね、と笑みを浮かべて答えてくれました。」「隣の住民がどんな人なのかも知らないで暮らすような都会生活ではなく、エランドールでは皆さんが顔見知りでとても住みやすい共同住宅になっています。このマンションではお影さまでこれまで、トラブルは一件もないのですよ！」胸を張ってお話くださいました。ひとつ気になっていたことで、建物の名前「エランドール」の由来を伺いました。映画、ＴＶなどに贈られる賞の名前から、拝借したそうです。フランス語で「飛翔」の意味で、言葉の響きがとてもお好きだそうです。
建物の周囲は住宅地です。多摩川沿いの道路は交通量が多いので、多少騒音がしますが、路地に入ればとても静かです。最寄り駅はJR南武線中野島駅で、徒歩約7分。駅前はスーパー、食料品、ファストフード店が並んでいます。昔から有名な和菓子屋さんや最近出来たジャーマンポテトの鯛焼を売っているお店など口コミ人気店が軒を連ねています。もちろん病院や郵便局、小学校は徒歩圏内にあり、環境としては問題なさそうです。駅前には大きな分譲マンションがあり、その周りには沢山の公園がありますが、どこも綺麗に整備されています。実際、ＪＲ南武線中野島駅まで歩いてみましたが、歩道のプランターには花が咲き、とても気持ちが良かったです。地理的に言って、多摩区中野島という場所は実は便利な場所で、ＪＲ南武線で動けば、川崎、立川に行けるし、隣の登戸駅や稲田堤駅で乗り換えれば、小田急線、京王線を利用して新宿にも簡単に出られます。先の武蔵小杉で乗り換えれば、横浜にも近いのでたいへん地の利は良いですね。

物件概要

●交通	ＪＲ南武線中野島駅から徒歩約7分
●所在地	多摩区中野島６丁目８番１７号
●構造･規模	耐火　5階建
●専用面積	64.87〜84.96m2
●管理開始月	1999.07.01
●総戸数	10戸
●家賃	119,000〜138,000円
●敷金	238,000〜276,000円
●入居者負担額	87,200〜138,000円
●共益費	7,000円
●バルコニー	7.78〜9.78m2
●設備	収納設備　給湯設備　エレベーター 駐車場　テレビ共聴アンテナ