8帖もある和室の使い方！？

ルミエール神木（しぼく）は65.5m2の広さを持つ。特優賃物件では平米数が広い方のマンションになります。いわゆる田園都市沿線住宅地の小高い丘に建っています。東急田園都市線宮崎台駅よりバスに乗ってしまえば約5分で近所のバス停に到着しますが、はっきり言って駅から歩くのは少し大変かもしれません。（けっして歩けない距離ではありませんよ）でも、駅から続く街並みは、とっても綺麗ですので、周辺のおしゃれな家や庭や所どころにある公園の緑を見ながら歩いていると、何故でしょうか？ 時間を忘れてつい長い距離も歩けちゃうんですよね。環境が知らず知らずのうちに、心に潤いを与えることってあるんですね。
取材の部屋は最上階の301号室、ルミエール神木は全戸南向きなので陽当たりは良好です。特に三階はとっても見晴らしが良くて、遠くまで見渡せて気持ちがよいです。部屋のレイアウトはよくある振り分け式で、入って玄関の両脇に洋室が2部屋、バルコニー側にリビングダイニングと和室があります。キッチンとリビングルームは対面式になっています。そして何よりも気になるのが、和室の広さです。なんと8帖もあるんです。たいていの賃貸住宅の和室は6帖ですよね！　今まで沢山の物件を見てきましたが、この広さには私もびっくりいたしました。賃貸住宅は和室がないと、借り手がつかないという話を耳にしたことがありますが、そうであるならば和室はどうしてもおまけ的な存在になりますが、この物件の場合は和室中心で使ってみてください、といった造り手側の声が聞こえてきます。押入も通常一間ですが、当然二間分あります。天袋もついていますので収納はここだけでも十分といった感じですね。もちろん、残り二部屋の洋室にもクローゼットは付いていますよ。ためしに畳の上に大の字になって延びをしてみましたが、最高でした。畳は横になると柔らかくはありませんが、擦れる音と藺草の匂いは何とも落ち着きます。この広い和室はどうやって使いましょう？　襖を外してカーペットを敷けば相当な広さのリビングルームになります。でも、仕事で疲れて帰ったお父さんのために、ゴロゴロする部屋っていうのも贅沢ですよ。

ショッピングは宮前区役所周辺です！

ルミエール神木から約200ｍぐらいの場所には宮前第四公園と神木公園二つがあります。宮前第四公園は近隣の住民の間では人気があり、ジョギングや犬の散歩、野球ができる場所もあり、休日は家族連れでにぎわうそうです。小さなお子さまを連れていくなら神木公園でもよいかもしれませんよ。コンパクトな公園でぐるっと一回りしてもちょっとした運動になります。
ショッピングは宮前区役所周辺ですませらせます。まず真ん中に東急ショッピングパークがあります。東急ストア、サーティワンアイスクリーム、子供服専門のアウトレット、医療機関など20店舗ほどが軒を並べるショッピングモールです。他にも郊外型ブックセンター、ビデオレンタル店などが並んでいて、便利な場所です。ベビーカーを押したお母さん方が並木道をおしゃべりしながら歩いている姿を度々見かけました。
宮前市民館、図書館などの施設も充実です。市民館の大ホールは毎日のように宮前区内のいろいろな団体が演奏会や、発表会、セミナーなどで利用し、著名な方の講演会やコンサートも時々開催されています。
図書館も、児童図書が充実していて、子供のコーナーはカーペット敷きでゆっくりと子供が本に親しめるようになっているそうです。
最寄り駅はバス利用で東急田園都市線宮崎台駅です。宮崎台駅前の大通りは桜の名所で毎年４月には大きなイベントで賑わいます。また駅に併設している、「電車とバスの博物館」は電車やバスの操縦体験シュミレーターがあって、電車好きにはたまらない施設です。入場料も大人100円と、ワンコインで楽しめます。
なんと言っても、人気の東急沿線。東急田園都市線宮崎台駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、平日ランチタイムにはママたちのおシャベリが楽しそうです。ランチの後はおしゃれなセレクトショップでウィンドショッピング♪ 小さなこだわりショップが沢山あるので、お散歩しながらお気に入りを発見！ なんて楽しみもあり。
小さなケーキ屋さんにおいしそうなパン屋さん、手作り雑貨のお店からバレエ教室！も発見です。

物件概要

●交通	東急田園都市線宮崎台駅からバス約5分 徒歩約3分
●所在地	宮前区神木２丁目５番地５
●構造･規模	耐火　3階建
●専用面積	65.55〜65.55m2
●管理開始月	1995.07.01
●間取り・タイプ	3LDK
●総戸数	15戸
●家賃	141,000〜147,000円
●敷金	282,000〜294,000円
●入居者負担額	94,500〜147,000円
●共益費	5,500円
●バルコニー	8.28〜8.28m2
●設備	収納設備　給湯設備　駐車場 テレビ共聴アンテナ