建物のつくりはシッカリ！　 室内はお洒落にリフォーム！

昨年7月に家賃改訂をして賃料がぐっと安くなったフラッツ芝間。落ちついた外装♪シックなブラウン系の磁気タイル貼りが分譲マンションのようでした。周辺は静かな住宅地なので、ここに住むことを想像するとゆっくりとした時を過ごせそうです。
オートロックの扉を抜けて、エレベーターで上階の物件へ。室内に入ると床はフローリングと明るいクロス貼りで開放的。リビングと南向きの洋間の壁は流行のデザイナーズマンションのようにインテリアをリニューアル。デザインはアジアンテイスト風で、建具は木目調で落ち着ける雰囲気でした。賃貸物件にしてはリビングルームのコンセントも多く、家電中心の現代生活に十分対応できているマンションであることが分かります。各部屋の作りは収納も多く建物と同様しっかりしています。対面式のシステムキッチンやキッチンパネルの補強でキッチンは完璧！ 水廻りも、アイボリーを基調にコーディネイトされていているし、システムバスには手すりがついてユニバーサルな配慮もなされているのが心憎い♪　今回内覧したのは南向きの部屋で、光がいっぱいに差し込み明るく、日照については問題ありませんでした。

子育てに最適！

子どもを育てる環境としては、とても良い条件が揃っていました。このマンションの裏手には小児科がありますので子どもがが急な病気をしても安心です。総合病院は南武線で2駅の南多摩駅に「稲城市立病院」と3駅の登戸に「多摩病院」があります。公園もマンションの横に菅芝間こども公園という広めの公園もあり、少し自転車で走れば、プールや球技場のある通称「くじら公園」などがあり事欠かないです。幼稚園は送迎バスがマンションの前まで来てくれます。多摩川の河川敷がすぐそばで散歩やジョキングを楽しめます。多摩川は四季を感じる自然がいっぱいで、夏には川向こうの調布で大きな花火大会があり、このマンションから眺められる素晴らしい景色のひとつです。

地理的条件は？

最寄り駅は南武線の矢野口駅が徒歩8分、稲田堤駅には10分。京王相模原線京王稲田堤駅も徒歩10分の距離です。新宿には京王線直通線で22分で行けるし、川崎まで南武線で34分。交通の便は良いようです。
フラッツ芝間は府中街道と鶴川街道の交差点に近く、首都高3号線の稲城インターチェンジがそばにあり、都内、中央高速の利用にはたいへん便利です。東名高速の川崎インターチェンジも近くです。郊外型ショッピングセンターが周辺には数多く、休日のお買い物にご家族で一緒に出かけるのも楽しいのではないでしょうか？　日常のお買い物には徒歩5分の所にフジスーパーやユニクロがあります。
そうそう、お子様と一緒といえば★よみうりランドのゴンドラ駅までは徒歩15分程。ゴンドラに乗れば温泉や、ジャイアンツ球場、ゴルフ場などご主人様にもお楽しみがいっぱい。
稲田堤駅周辺の商店街は個人商店が充実する傍ら、飲食店も充実していて、外食の楽しみも満たしてくれそうです。
このあたりの菅町会は日本で一番大きな町会と言われていて、住民が多く、したがって病院も公園も幼稚園、保育園も充実しています！

物件概要

●交通	京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩10分 JR南武線「矢野口」駅徒歩8分
●所在地	神奈川県川崎市多摩区菅6-13-1
●構造	鉄筋コンクリート造5階建
●階数	1階･2階･4階部分
●専用面積	60.03m2（2戸）･61.38m2（2戸）･60.66m2（2戸）･ 60.93m2（1戸）
●築年月	平成11年6月
●管理開始月	平成11年7月
●総戸数	37戸
●敷金	2ヶ月（本来家賃）
●礼金	無し
●更新料	無し
●共益費	6,000円
●契約期間	2年間（更新可）
●管理会社	川崎市住宅供給公社
●駐車場	空有り（11,550円/月）
●設備	オートロック､エレベーター､プロパンガス､追炊機能付バス､地デジ対応､ケーブルTV（J:COM）インターネット光（NTT､KDDI､USEN）バイク置場新設予定

●取引態様媒介	媒介
●募集戸数	6戸
	2012年2月現在