矢上川沿いの静かな住宅街のマンション

サンモール日吉は川崎市を南北に抜ける尻手黒川道路沿いの住宅街にありました。
建物の裏手には矢上川が流れ、住環境はとても穏やかで静かです。最寄駅は、JR横須賀線の「新川崎」と東急東横線の「日吉駅」で、どちらも駅からはバス利用となります。
ここは昔、矢上川をはさんで両側に日吉村があったそうですが、治水などの問題から川を境に川崎市と横浜市【日吉】に分けた経緯があるそうで、マンション名に【日吉】がついていることにも頷けます。
サンモール日吉は、建物の手前に駐車場が設置されていて、その右脇通路を進んでいくとマンションのエントランスになっています。建物は三階建で、外装は綺麗なタイル張りでとても頑丈そうな印象の外観でした。
特優賃のマンションは厳しい建築基準をクリアして建てられていますので、お子さまがいらっしゃる家族向けに適しています。また、エントランス等に防犯カメラが設置されているのも、不審者の侵入を防ぐなど安心な仕様となっています。
サンモール日吉の間取りは全戸3LDKで、3つの居室はすべて6帖以上を確保しています。リビングダイニングは8.5帖、キッチンは独立型で3.5帖あり、おとな二人が並んでも広々ゆったり料理ができます。バス、トイレはそれぞれ独立しており、どちらにも子どもに配慮した手すりが備わっています。床は和室と水廻りを除いて、濃いブラウンのフローリング。壁はオフホワイトのクロス。そして建具はグレーで、落ち着いた高級感のある内装です。また、特優賃物件の特長のひとつですが、サンモール日吉も天井が高く、室内での圧迫感がないのも嬉しいですね。

コンパクトでマルチな街、日吉駅周辺♪

サンモール日吉の裏手を流れている矢上川は全長14km、源流は宮前区の菅生緑地だそうです。「矢上」という名前の由来ははっきりとは分からないそうですが、東京都の大田区には「矢口」、稲城市には「矢野口」など近隣の川の近くには「矢」がつく地名が多いことから、水にちなんだ名前と言われています。この矢上川の土手を少し歩いてみました。川は南北に真っ直ぐ流れていて、空がとても広く感じられました。ジョギングを楽しんでいる人にも出会いました。四季を感じながら、お子さまとお散歩ができて、工夫次第では色々と楽しめそうな場所です。
少し足を伸ばすと、徒歩圏内に「夢見ヶ崎動物公園」があります。緑の多い小高い加瀬山の上に位置しています。何より動物園の入場料が無料なのはうれしいです。レッサーパンダ、シマウマ、マーモセット、クロキツネザルなど、62種類、約380匹の動物が飼育されています。公園内には、芝生の広場や展望台もあり、遠足などで幼稚園児等がたくさん訪れています。春はサクラ、秋には紅葉を愉しめ四季をふんだんに味わうことができます。
お買い物は、サンモール日吉から歩いて約１分の表通りに大手スーパー「いなげや」があり、日々のお買い物はこちらで済ませることができますが、最寄り駅東急東横線「日吉駅」に出かければ、たいていのことはこちらで済ませることができます。西口には普通部通り、日吉中央通り、浜銀通り、サンロードと4つの商店街があり賑やかです。そして駅ビルとして日吉東急がこの街の中心的役割を果たしています。１階には食料品、2階にはユニクロや無印良品、3階にはべスト電気が出店しています。懐かしい商店街と新しい駅ビルとがマッチしてとても多様なマルチな街です。近年横浜市営地下鉄線グリーンラインが開通してから、日吉駅は乗り換えなどによる利用客が増加しました。東口には慶応大学があり、キャンパスが広がり新緑の季節には爽やかで、気持ちがよさそうです。そんなことで街には学生が多く、明るい雰囲気のとっても安心な街です。日吉駅からは渋谷駅まで急行を使えば19分、同じく横浜駅までは11分のアクセスです。

物件概要

●交通	JR横須賀線新川崎駅からバス約7分　徒歩約2分 東急東横線日吉駅からバス約9分　徒歩約2分
●所在地	幸区南加瀬４丁目７番８号
●構造･規模	耐火　3階建
●専用面積	65.10m2
●管理開始月	1998.04.01
●間取り・タイプ	3LDK
●総戸数	18戸
●家賃	97,100円〜114,000円
●敷金	226,000円〜228,000円
●入居者負担額	87,200〜118,000円
●共益費	4,000円
●バルコニー	7.29m2
●設備	収納設備　給湯設備　駐車場 テレビ共聴アンテナ